Суд зобов’язав аграрну компанію виплатити борг за оренду землі

09 червня 2025 Карлівський районний суд Полтавської області ухвалив рішення у справі про стягнення боргу з аграрного підприємства, що не виконало фінансові зобов’язання за договором оренди земельної ділянки. Позивачем виступала мешканка Полтавської області, яка передала свою землю в оренду ще у 2017 році, а у 2024 році недоотримала належну виплату.

Суд з’ясував, що за умовами договору, укладеного строком на 7 років, орендна плата мала становити 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, із врахуванням індексу інфляції. Однак, всупереч цим умовам договору сільськогосподарське підприємство не сплатило громадянці орендної плати в повному обсязі.

На свій захист відповідач заявляв, що за попередні роки було сплачено надлишок, який має бути врахований у погашенні боргу, а також поставив під сумнів актуальність використаної оцінки землі.

Суд, розглянувши аргументи сторін, встановив порушення з боку орендаря. За висновками експертизи, орендна плата за 2024 рік разом із інфляційною надбавкою мала становити понад 24 тисячі гривень. Окрім цього, додатково було нараховано пеню за несвоєчасну оплату.

За результатами судового розгляду з орендаря було стягнуто на користь орендодавця заборгованість зі сплати за користування земельною ділянкою в загальному розмірі 25512 гривень 62 копійки. Крім того, на аграрне підприємство поклали судові витрати, які склали 5975 гривень 01 копійку.
Звертаємо увагу громадян, що майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства - Земельним кодексом України, Законом України «Про оренду землі».
Так, згідно зі статтею 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Прес-служба суду